Limpieza de Terrazo

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Como Limpiar Suelos de Terrazo

¿Qué es todo eso de "Pisos de hormigón pulido"? Pulir y lijar pisos de concreto ha sido un tema de discusión en los últimos años, y me han preguntado tantas veces de qué se trata, que decidí escribir este artículo. Los pisos de superficie dura han existido desde la época del Imperio Romano. Se requirió una enorme cantidad de trabajo, y mucho ingenio para dividir las piedras grandes, y afilarlas para hacer losas adecuadas para pisos en edificios. Para ser más específico que eso es alucinante, algo así como, "¿Cómo construyeron las pirámides en Egipto? "Mi respuesta es: "Sé cómo lo hicieron, pero me alegro de no haber tenido que hacer el trabajo".

Un poco más adelante, y llegamos a tiempos más recientes cuando la gente descubrió que se podía mezclar Portland (un compuesto de arcilla) con arena, piedra y agua, para hacer el primer concreto. Las mezclas han sido modificadas a lo largo de los años, pero el proceso ha permanecido prácticamente igual. Los contratistas han utilizado diferentes agentes de curado, han implementado el uso del palo de acero para evitar que el concreto se agriete y han aplicado diferentes tipos de barreras contra la humedad para mejorar el producto terminado.

Los propietarios de edificios han querido diferentes tipos de pisos y querer una limpieza de terrazo perfecta dentro del concreto para darle a un edificio una sensación más cálida y limpia. En instalaciones industriales se han utilizado azulejos, baldosas, linóleo laminado, pintura para suelos o epoxi para proporcionar una apariencia más deseable y hacer más fácil la limpieza que el hormigón desnudo. Eso funciona por un tiempo, pero cada uno de esos productos eventualmente se desgasta y requiere sustituto. Eso nos lleva a la actualidad.

Desde principios del siglo XX, los científicos experimentaron con diferentes composiciones para crear productos para suelos que duraran mucho tiempo. Algunos productos de azulejos y baldosas estaban formados por un fondo de asfalto. Algunos se hicieron más duraderos añadiendo amianto a la mezcla. No me malinterpreten, era un buen producto, y después de 40 años en el negocio, he visto algunos azulejos y baldosas de asbesto que se remontan a por lo menos 60 años atrás, y todavía está en buenas condiciones. El problema es que el asbesto es un carcinógeno, y una vez que el azulejo o baldosa está roto, o perturbado, usted puede muy fácilmente estar expuesto a agentes causantes de cáncer, en el aire. Imagínese quién viene en el visto cuando algo así es reportado? ¡Ya lo tienes! Los tipos con sombreros blancos operando con caballos blancos. Ahora es el momento de los equipos de reducción de amianto. ¿Puedes decir, BIG BUCKS?

La reducción es un proceso tedioso y lento, pero tiene que hacerse antes de que pueda comenzar el proceso de restaurar el piso de cemento que se encuentra debajo. No puedes hacerlo tú mismo! La reducción del asbesto requiere incontables horas de entrenamiento, certificación, re-certificación anual, equipo especial, y gente que está lo suficientemente loca para querer hacerlo. ¡Sólo bromeaba! Afortunadamente, hay personas que disfrutan de ese tipo de trabajo, y se enorgullecen de ofrecer un excelente producto terminado.

Yo, prefiero venir después de que la limpieza haya sido completada. El equipo de molienda de concreto ha estado en la etapa de desarrollo por más de 70 años. Los cambios con algunas empresas, especialmente en los últimos 5-10 años, han sido dramáticos. Por qué? Porque, el gobierno ha determinado que hay suficientes pisos, que están desgastados o dañados, que necesitan cumplir con algunos requisitos para su remoción, ya que muchos de estos pisos están en edificios públicos. Entonces, ¿cuáles son mis opciones como administrador de instalaciones o de edificios? Primero, usted necesita mirar en línea, y encontrar un sólido muy reputable de la disminución del asbesto, y conseguir una estimación. En segundo lugar, usted tendrá que encontrar una empresa de restauración de cemento de buena reputación para darle las opciones a su disposición. A continuación, usted va a tener que elaborar un presupuesto para la realización de la tarea, para que usted, su consejo de administración, o su consejo escolar no se quede atónito por el precio del proyecto terminado. Y finalmente, tendrá que programar el trabajo.

Debido a los gastos de la reducción, y al hecho de que tendrán que acampar en las áreas mientras se lleva a cabo la reducción, habrá cierta necesidad de cierta planificación logística. Lo que no quieres hacer es posponerlo, esperar que el problema se resuelva solo o que desaparezca. Eso no va a pasar. No sucede a menudo, pero he visto casos en los que los inspectores entran y exigen que se corrija el problema antes de que el edificio pueda volver a utilizarse. ¡Eso no es atractivo!

¿Conoce la definición de la palabra "problema"? Es una situación con la que no se puede lidiar. Actualmente hay miles de pisos en áreas públicas e instituciones privadas, colegios, universidades, juzgados y otros edificios públicos abiertos que han sido advertidos de la necesidad de deshacerse de los pisos de asbesto.

En los últimos cinco a diez años, se les ha dado continuamente una prórroga, o un "pase", debido a que "no tienen dinero en su PRESUPUESTO". En realidad, la primera vez que escuché eso fue en 1981, y el presupuesto se ha vuelto más ajustado cada año. Esto tiene

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